Dachgeschosswohnung in Bottrop-Süd-West

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Raum-Etagenwohnung in bester Lage Bottrops.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Unterhaltungszustand. Unter anderem wurde das Badezimmer komplett saniert, neue Oberböden eingebracht und zuletzt im Jahr 2024 eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Das Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand mit normaler Ausstattung, der eine komfortable Grundlage für die eigene Wohngestaltung bietet.

Die Wärme liefert eine Gas-Etagenheizung mit dem Energieträger Erdgas H, was eine effiziente und insbesondere von "Miteigentümern unabhängige" Beheizung der Räumlichkeiten ermöglicht.

Zur Wohnung gehören folgende praktische Extras:
- Eine Garage auf dem geschützen Hinterhof. Der angesetzt Kaufpreis hierfür beträgt 12.000 EUR und ist in dem ausgewiesenen Gesagtkaufpreis bereits enthalten.
- Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Eine praktische Niesche in der Diele sorgt für mehr Flexibilität im Alltag

Das monatliche Hausgeld beträgt 167,70 € und bewegt sich damit in einem günstigen Rahmen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in Bottrop mit praktischer Infrastruktur suchen.

In dem Objekt Bergstr. 56 befinden sich insgesamt 9 abgeschlossene Wohneinheiten sowie 13 Garagen.