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Immobilie in Hannover-List

Neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in zentraler Lage !

30177 Hannover, List
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Kaufpreis
196.500 €
Zimmer
4
Fläche
85.5 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39893706

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 85.50 m²
Etage: 3 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 196.500 €
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Preis/m²: 2.298,25 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und zentraler Lage.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt: Neue Vinylböden, weiße Innentüren, moderne Fußleisten sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente. Bereits 2022 wurden die Fenster erneuert, was zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt.

Die gut geschnittene Wohnung bietet vier vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch das Arbeiten von zu Hause. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Alltag.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine sofort bezugsfertige und modernisierte Wohnung in zentraler Lage suchen.

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Lage

30177 Hannover
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Hannover List

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.710,33 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.513,92 €/m².

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