Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamm-Bockum-Hövel
Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten in Hamm-Bockum-Hövel
59075
Hamm, Bockum-Hövel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.495.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 1030 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 39893929
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 1,030.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.400,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.451,46 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilweise modernisiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Hamm-Bockum-Hövel.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf:
• 8 Wohnungen mit ca. 55 m²
• 8 Wohnungen mit ca. 75 m²
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen für die Mieter.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilweise renoviert und modernisiert. Mehrere Wohnungen wurden kernsaniert, einige Einheiten verfügen bereits über neu gestaltete Badezimmer. Dadurch besteht eine attraktive Mischung aus modernisierten Wohnungen und weiterem Wertsteigerungspotenzial.
Ertragsdaten
• Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 6.305,00 € monatlich
• Jahresnettokaltmiete: ca. 75.660 €
• Deutliches Mietsteigerungspotenzial durch weitere Modernisierung und Anpassung an das aktuelle Marktniveau
Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf:
• 8 Wohnungen mit ca. 55 m²
• 8 Wohnungen mit ca. 75 m²
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen für die Mieter.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren teilweise renoviert und modernisiert. Mehrere Wohnungen wurden kernsaniert, einige Einheiten verfügen bereits über neu gestaltete Badezimmer. Dadurch besteht eine attraktive Mischung aus modernisierten Wohnungen und weiterem Wertsteigerungspotenzial.
Ertragsdaten
• Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 6.305,00 € monatlich
• Jahresnettokaltmiete: ca. 75.660 €
• Deutliches Mietsteigerungspotenzial durch weitere Modernisierung und Anpassung an das aktuelle Marktniveau
Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
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Lage
59075 Hamm
Hamm Bockum-Hövel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.942,95 €/m² in Hamm - Bockum-Hövel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 2.938,06 €/m².
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