Erdgeschosswohnung in Darmstadt-Arheilgen

Diese attraktive Immobilie vereint komfortables Wohnen mit zusätzlichem Renditepotenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 92 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die schöne Terrasse mit angrenzendem, eigenem Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne draußen sind.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und steht aktuell leer, sodass sie sofort bezogen oder neu vermietet werden kann. Dies bietet maximale Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Ein besonderes Highlight des Angebots ist die zusätzlich zum Objekt gehörende Souterrain Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Diese ist derzeit zuverlässig für monatlich 500 € kalt vermietet und generiert somit eine attraktive, laufende Einnahme.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage – mit viel Potenzial und vielfältigen Möglichkeiten.