Terrassenwohnung in Hamburg-Lokstedt

Die Immobilie mit Ursprungsbaujahr ca. 1961 wurde im Jahre 2012 um zwei weitere Stockwerke in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise aufgestockt. Das Gebäude wurde mit einer Pellet Heizungsanlage und integrierter zentraler Warmwasserversorgung komplett modernisiert und zu einem 12 Wohneinheiten-Mehrfamilienhaus erweitert. Alle Außenwände wurden hierbei wärmegedämmt und alle Fenster komplett erneuert. (Effizienzstandard 70) Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über ein modernisiertes Treppenhaus und befindet sich im Erdgeschoss Mitte. Auf dem Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten sowie eine überdachte Fahrradabstellfläche, die jedem Bewohner des Hauses frei zugänglich ist. Der Miteigentumsanteil beträgt 598/10.000. Die Instandhaltungsrücklage weist derzeit ca. 27.000 € auf (ca. 1.615 € anteilig). Es sind keine Sonderumlagen geplant.