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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Reitbrook

Modernes Wohnen mit Weitblick

21037 Hamburg, Reitbrook
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 39894447

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 2.105,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Preis/m²: 6.629,63 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Hauses eröffnet sich von der Diele aus ein schöner Blick in den Garten und das dahinterliegende Feld. Das 1969 errichtete und 2020 modernisierte Haus bietet im Erdgeschoss ca. 135 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die Raumstruktur eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Terrasse ist direkt von der Diele aus erreichbar und schafft eine praktische Verbindung zwischen Haus und Außenbereich. Ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien und eine Erweiterung des Wohnraums. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit viel Nutzfläche sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss mit zwei großen Räumen und Galerie, etwa für Arbeit, Hobby oder Gäste. Eine Genehmigung als Wohnfläche liegt hierfür nicht vor. Im Anschluss überzeugt das ca. 2.105 m² große Grundstück mit Freiraum, Privatsphäre und naturnahem Charakter. Das Storchennest verleiht dem Garten eine besondere Note. Ein Plus ist das große Chalet im Garten, das sich vielseitig nutzen lässt – als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ein Carport sowie ein dahinterliegender überdachter Bereich runden dieses Angebot ab.
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Lage

21037 Hamburg
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Hamburg Reitbrook

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Reitbrook. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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