Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Hohenwart

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1971 bietet Ihnen eine seltene Kombination aus solider Substanz, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Zukunftsplanung.
Auf einem ca. 641 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², aufgeteilt in zwei identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils ca. 90 m². Beide Wohnungen bieten eine angenehme Raumaufteilung sowie einen Westbalkon - perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden.
Durchdachte Raumaufteilung in beiden Wohnungen:
Nach dem betreten gelangen Sie über einen kleinen Flur in Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Balkonzugang. Daneben befindet sich das ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Weitblickt in Richtung Westen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Ideal für Paare, Familien oder zur attraktiven Vermietung.
Ein besonderer Vorteil: Das Haus wird komplett frei ab Mai 2026. Damit haben Sie maximale Flexibilität, ob zur Neuvermietung, Eigennutzung oder als Kombination aus beidem.
Im Keller befinden sich zusätzlich Abstellräume.
Neben dem vorhandenen Stellplatz besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen.