Loft in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Diese hochwertig ausgestattete und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Loftwohnung mit zwei Bädern und Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses in zentraler Lage im Stadtteil Ludwigshafen-Hemshof.
Das Gebäude wurde im Jahr 2016 umfassend und aufwendig kernsaniert, während die Loftwohnung selbst 2018 fertiggestellt wurde.
Die hellen, teils sehr großzügigen Räume überzeugen durch ein unverwechselbares Ambiente und außergewöhnlichen Charme.
Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich ist zum ruhigen, lichtdurchfluteten Innenhof ausgerichtet und bietet direkten Zugang zum großen Balkon über eine Schiebetür.
Eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern unterstreicht das luftige Wohngefühl. Die großflächige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und kann bei Bedarf über elektrisch bedienbare Aluminium-Jalousien beschattet werden.

Aufteilung der Loft-Wohnung:
Eingangsbereich mit offenem Übergang zum Wohnbereich, ein Duschbad sowie ein Masterbad, Ankleide, Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das große Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich. (siehe Grundriss)

Die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt monatlich € 1.215,00 zzgl. € 30,00 für den Carport.
Das Hausgeld pro Monat beträgt ca. 235,00 € -
Die Heizkosten werden separat abgerechnet.

Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt: 67,04/1.000
Gesamtgrundstücksgröße beträgt: 619 qm
Der Miteigentumsanteil am Carport beträgt: 1/16-Anteil
Gesamtgrundsstücksgröße beträgt: 492 qm
Anzahl der Wohneinheiten: 15


Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.