Loft in Düsseldorf-Oberbilk

Diese großzügige Open-Plan-Loftwohnung vereint urbanen Charakter mit exklusivem Wohnkomfort und einer seltenen Ruhe in diskreter Hinterhoflage. Sie befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Ensemble aus lediglich drei Wohneinheiten, entstanden aus einer aufwendig kernsanierten ehemaligen Bäckerei auf einem abgeschlossenen Grundstück.

Der beeindruckend weitläufige, lichtdurchflutete Bereich im ersten Obergeschoss überzeugt durch seinen modernen Loft-Charakter, bodentiefe Fenster und ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Zentrales Gestaltungselement ist eine maßgefertigte Partition, die den Raum elegant strukturiert und Stauraum, Ankleide und Design harmonisch vereint.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügiger Kücheninsel bietet eine repräsentative Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Technische Voraussetzungen für eine individuelle Küchengestaltung sind bereits vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein flexibel nutzbares Zimmer (Büro oder Schlafzimmer), eine exklusive Master-Suite mit freistehender Badewanne, einen separaten Duschbereich sowie ein abgetrenntes WC. Ein zusätzliches WC erhöht den Wohnkomfort und rundet den durchdachten Grundriss ab.

Die dieser Einheit zugeordneten Dachrechte ermöglichen unter anderem die Installation eines hängenden Kamins oder einer Photovoltaikanlage.

Nach klassischer Vermarktungslogik würde diese Immobilie als Zwei-Zimmer-Wohnung geführt. Angesichts der großzügigen Fläche von ca. 220m² greift diese Einordnung jedoch deutlich zu kurz und wird der außergewöhnlichen Raumwirkung und dem besonderen Wohnkonzept nicht gerecht. Die Schaffung zusätzlicher, abgeschlossener Räume, lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand realisieren.

Ein seltenes Angebot für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Stil, Raum und Individualität.