Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen
Perfekt für die Familie und Gartenliebhaber
47239
Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39898309
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 801,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.908,33 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 300,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1935 voll unterkellert errichtet.
Es stehen rd. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), Esszimmer, kleine Küche mit Zugang zur Terrasse, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss:
großes Zimmer (ehemals zwei Zimmer) mit kleiner Kochnische, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne
Der große Keller sowie das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bieten zusätzliche Nutzfläche und weiteres Ausbaupotenzial.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (ca. 2006).
Ein Highlight ist der wunderschöne Garten, der viel Gestaltungsfreiheit bietet und zum Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse bietet auch an weniger schönen Tagen eine Rückzugsmöglichkeit und einen tollen Blick in den Garten.
Zur Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung.
Direkt am Haus befindet sich die Garage.
Überzeugen Sie sich selbst von den umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Es stehen rd. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), Esszimmer, kleine Küche mit Zugang zur Terrasse, Diele, Gäste-WC
Obergeschoss:
großes Zimmer (ehemals zwei Zimmer) mit kleiner Kochnische, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne
Der große Keller sowie das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bieten zusätzliche Nutzfläche und weiteres Ausbaupotenzial.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung (ca. 2006).
Ein Highlight ist der wunderschöne Garten, der viel Gestaltungsfreiheit bietet und zum Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse bietet auch an weniger schönen Tagen eine Rückzugsmöglichkeit und einen tollen Blick in den Garten.
Zur Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung.
Direkt am Haus befindet sich die Garage.
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Lage
47239 Duisburg
Duisburg Rumeln-Kaldenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.199,61 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8.899,33 €/m².
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