Etagenwohnung in Mainz-Neustadt

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1913, gelegen in der begehrten Mainzer Neustadt – unmittelbar angrenzend an die Altstadt und in Rheinnähe.

Das Gebäude wurde nach Plänen des Mainzer Architekten Jacob Secker errichtet und zählt zu den stilprägenden Altbauten dieser Lage. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und urbaner Umgebung macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Mainzer Immobilienmarkt.

Die Wohnung verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche, verteilt auf vier großzügige Zimmer mit beeindruckenden Raumhöhen von ca. 3,20 m.
Bereits beim Betreten vermittelt das Entree mit Mailänder Marmorboden eine elegante Wohnatmosphäre. Original erhaltene Stuckdecken, Flügeltüren und hochwertiges Fischgrätparkett unterstreichen den klassischen Altbaucharakter.

Gleichzeitig wurde die Wohnung umfassend und hochwertig kernsaniert, sodass sie heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine moderne und flexible Nutzung – ideal für großzügiges Wohnen, Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich. Zwei Balkone bieten unterschiedliche Perspektiven. Ein Balkon mit teilweisem Rheinblick, der andere mit Blick in den ruhigen Innenhof in Richtung Christuskirche.
Ein Altbau mit zeitloser Eleganz – charakterstark, hochwertig saniert und vielseitig nutzbar in einer der gefragtesten Lagen von Mainz.