Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Derendorf

Diese gut geschnittene Wohnung im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Derendorf sowie durch die Kombination aus ruhiger Lage und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Der intelligente Grundriss ermöglicht eine klare Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich: Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, während sich die vorhandene Schlafnische mit wenig Aufwand in ein separates Schlafzimmer verwandeln lässt. Dadurch entsteht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die einen deutlichen Mehrwert gegenüber klassischen Einzimmerapartments bietet.

Die Küche ist separat vom Wohnbereich gelegen und sorgt so für eine angenehme Trennung. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum sind bequem über die Diele erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick und einer Markise. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für 20.000 EUR erworben werden.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Durch den funktionalen Schnitt und die gefragte Lage eignet sich die Immobilie sowohl als komfortable 2-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer als auch als renditestarke Kapitalanlage.