Etagenwohnung in Hannover-Bemerode

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2019, eingebettet in ein liebevoll saniertes denkmalgeschütztes Ensemble. Ein besonderes Highlight ist das historische Fachwerkhaus auf dem Grundstück, das heute stilvoll als Fahrradabstellraum genutzt wird und dem gesamten Areal einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Ausstattungsniveau. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer über ein separates Ankleidezimmer verfügt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die modern ausgestattete Küche über, die keine Wünsche offenlässt. Das große Badezimmer bietet viel Platz und Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad mit Dusche und WC. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen in allen Räumen für ein stilvolles Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine umweltfreundliche Pelletheizung betrieben und zusätzlich durch eine Gasheizung unterstützt wird. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht die solide energetische Qualität der Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt ist die ca. 5 m² große Terrasse mit Nordost-Ausrichtung, die sich ideal für entspannte Morgenstunden eignet. Zusätzlich gehört ein großzügiger privater Kellerraum mit ca. 25 m² zur Wohnung und bietet viel Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, davon einer überdacht und einer im Freien. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit historischem Charme und bietet ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer.