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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Eine verstecke Perle im begehrten Szene-Viertel von Flingern Nord: Haus im Haus mit Garten+ Garage

Degerstraße
40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
4
Fläche
213 m²
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Objekt-ID: 39902895

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 213.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort oder Abstimmung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.338,03 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine absolut einmalige, außergewöhnliche Kaufgelegenheit: eine Hausgroße sonnige Eigentumswohnung mit gutem Raumkonzept, herrlich großen Süd-West-Garten und Einzelgarage in Top Wohnlage.

Diese Wohnung war die ursprüngliche Eigentümerwohnung eines sehr gepflegten Wohnhauses aus den 1970er Jahren.
Das Gebäude präsentiert sich aufgrund regelmäßig durchgeführter In-standhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand.

Diese wunderschöne, gepflegte 4-5-Raum-Wohnung liegt im kompletten sonnigen 1. Obergeschoss und dem darunter liegenden Erdgeschoss.
Die knapp 213 m² sind aufgeteilt in einem sehr großen Wohnbereich mit bodentiefen Fensteranlagen, einer Küche, Diele, Garderobe,-Tages-WC und einem Zimmer mit Bad,.
Eine Treppe führt Sie ins Erdgeschoss, hier befindet sich aktuell ein Flur, ein Schlafbereich, das WC, der Hauwirtschaftsraum und das Schwimmbad mit Sauna und Ausgang zum Garten (siehe Grundriss).
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Lage

Degerstraße
40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.433,55 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.242,39 €/m².

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