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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Niendorf

Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern bei Niendorf Markt

22459 Hamburg, Niendorf
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Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
42
Fläche
962.39 m²
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Objekt-ID: 39903053

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 42
Größe: 962.39 m²
Grundstücksfläche: 1.243,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.597,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In einem nachgefragten Wohnviertel mit hohem Grünanteil und überwiegend kleinteiliger Bebauung bieten diese beiden nebeneinanderliegenden Zinshäuser eine wertstabile Investitionsmöglichkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gepflegte Nachbarschaftsstrukturen und eine nachhaltige Mieterklientel aus. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung mit einem nahegelegenen Einkaufszentrum, einer Vielzahl von Arztpraxen und optimaler Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Ein nur etwa einen Kilometer entfernter, ausgedehnter Wald sowie die traditionsreiche Barockkirche in der direkten Umgebung erhöhen die Standortattraktivität zusätzlich – nicht nur für den Mieter der Objekte, sondern auch für langfristige Anleger.
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Lage

22459 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.090,58 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.756,14 €/m².

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