Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Schönebeck
Investment Mehrfamilienhaus Essen – Rendite & kurzfristiges Mietpotenzial
45359
Essen, Schönebeck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 353 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 39903746
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 353.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 261,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 600.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.699,72 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 61,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in gefragter Lage von Essen.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 22.533 € p.a.
Durch die derzeit leerstehende Einheit besteht die Möglichkeit, die Ist-Miete kurzfristig auf ca. 29.700 € p.a. zu steigern.
Darüber hinaus bietet das Objekt weiteres Potenzial durch schrittweise Anpassung der Bestandsmieten an das aktuelle Marktniveau.
Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch eine gute energetische Qualität (Energieklasse B), wodurch kein kurzfristiger Sanierungsdruck besteht.
Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, die neben einer soliden Ausgangsrendite auch Wert auf kurzfristig realisierbares Upside-Potenzial legen.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 22.533 € p.a.
Durch die derzeit leerstehende Einheit besteht die Möglichkeit, die Ist-Miete kurzfristig auf ca. 29.700 € p.a. zu steigern.
Darüber hinaus bietet das Objekt weiteres Potenzial durch schrittweise Anpassung der Bestandsmieten an das aktuelle Marktniveau.
Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch eine gute energetische Qualität (Energieklasse B), wodurch kein kurzfristiger Sanierungsdruck besteht.
Das Objekt richtet sich insbesondere an Investoren, die neben einer soliden Ausgangsrendite auch Wert auf kurzfristig realisierbares Upside-Potenzial legen.
powered by
Lage
45359 Essen
Essen Schönebeck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.365,20 €/m² in Essen - Schönebeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.714,69 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Essen vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Essen-Schönebeck
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 13 Zi.
- Fläche
- 345 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Essen;
Immobilien
Essen;
Haus mieten
Essen;
WG Zimmer
Essen;
Wohnung
Essen kaufen;
Haus kaufen
Essen;
Immobilienpreise
Essen Mietspiegel
Essen wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben