Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten
6 – Parteien Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Oppau.
Das Haus wurde in Massivbauweise 1960 errichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Loggia, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche, einen großen gemauerten Kellerraum, eine Garage mit elektrischen Rolltor und einen Gemeinschaftsgarten mit Gemeinschaftsgrill.
Waschküche und Trockenraum befinden sich im Kellerbereich.
Die Wohnung ist komplett mit grauen Feinsteinzeug gefließt.
Alle Fenster haben Rolladen.
Vom Flur aus gelangt man in jedes Zimmer.

Am Haus wie auch Anwesen wird immer mal wieder etwas gemacht und renoviert um den Wert zu erhalten.
Investitionen der WEG der letzten Jahre waren:
Neuer Grenzzaun mit Sichtschutz zur linken Seite, Regenrinne an der Garagenfront erneuert, Elektrische Garagentore installiert, Garagenfassade renoviert, neuen Grillkamin angeschafft.
Kellerflure, Waschküche, Trockenraum sowie Kellertüren wurden neu gestrichen.
Es wurden drei Bäume gepflanzt.

Die Instandhaltungsrücklage der WEG weist derzeit eine Höhe von ca. 23.000 € auf.


Die Wohnung steht leer.