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Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Direkt am Toelleturm, in prominenter Lage: sehr helle 200m² - sanierte Altbau - Etage

42287 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
3
Fläche
200.48 m²
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Objekt-ID: 39906880

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 200.48 m²
Etage: 1 von 3
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.616,32 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Großzügigkeit und Licht pur - direkt am Toelleturm in Bestlage - ca. 100m Luftlinie von Turm und Brunnen entfernt.
Eine sonnige und großzügige Eigentums-Etage die in Ausführung und Charme ihresgleichen sucht. Wenige, großzügige Räume entstanden, als der Altbau im Jahre 2000 um einen Anbau erweitert und in seiner Technik modernisiert wurde.
Die Bilder sprechen für sich; ein Domizil für Liebhaber hoher, heller Räume und individueller Lebensart. Vermutlich eher keine Wohnung für Familien — zu diesem Zweck sind zu wenige, dafür aber sehr großzügige Raumfluchten vorhanden. Zwei kleinere Balkone zur Straßenseite und eine große Sonnen - Terrasse zu den nachbarlichen Gärten hin, sorgen für ein angenehmes, freies Wohnen.
Das Künstlerehepaar, daß die Wohnung in 2001 bezog, projizierte seine Liebe zu Südfrankreich gekonnt in auf sein neues Zuhause.
Dies kam den derzeitigen Eigentümern sehr gelegen, denn auch hier handelt es sich um Individualisten mit viel Geschmack und Stil.

In 2016 wechselte das Objekt abermals die Eigentümer und wurde nochmals (in Maßen) den neuen Bedürfnissen angepasst.
Anfang April 2026 wurde eine neue, moderne Brennwert Therme verbaut, sodaß ein niedriger Energieverbrauch mit einhergehender Ruhe vor Reparaturen gesichert sein dürfte.
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Lage

42287 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.275,43 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.370,68 €/m².

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