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Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Exklusive lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Ausblick

38118 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaufpreis
418.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 39907237

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 122.00 m²
Etage: 4 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 418.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.426,23 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohngebäude wurde ca. um 1895-1897 errichtet und ist damit dem klassischen Altbaubestand zuzuordnen. Es fügt sich harmonisch in das denkmalgeschützte historische Straßenbild am Rand des westlichen Ringgebietes ein. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 10 Wohneinheiten.

Die exklusive Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² überzeugt durch ihr großzügiges, offen gestaltetes Raumkonzept sowie durch eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und moderner Gestaltung verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Dank der Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen eröffnen sich vielseitige Blickachsen, die das Wohngefühl zusätzlich bereichern.
Ein prägendes Element der Wohnung ist das große, elektrisch betriebene Panoramafenster, das einen eindrucksvollen Blick über die Innenstadt von Braunschweig ermöglicht. Eine integrierte Sauna sowie eine separate Ankleide, ergänzen das Raumangebot ideal und bieten ein hohes Maß an Komfort. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartenmitnutzung, die einen attraktiven Aufenthaltsort im Freien schafft und das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie abrundet.
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Lage

38118 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,12 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.288,91 €/m².

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