Reihenmittelhaus zum kaufen in Wuppertal

Diese großzügige Reihenmittelhaus in Wuppertal überzeugt durch ihre außergewöhnliche Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Mit rund 210 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das Haus wurde im Jahr 1966 in solider Bauweise errichtet und in den letzten Jahren in wichtigen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Fenster mit dreifacher Verglasung sowie die moderne Haustür mit erhöhtem Einbruchschutz. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer großzügigen Solarthermieanlage für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine klare Raumstruktur mit großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie einer separaten Küche. Hochwertige Bodenbeläge wie Jura-Marmor im Eingangsbereich und Naturstein im Wohnbereich verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Das Hauptbadezimmer wurde vor kurzem vollständig modernisiert, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist.
Das Grundstück umfasst rund 470 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Garage ist vorhanden, zudem besteht die Möglichkeit, eine weitere Garage auf dem Grundstück zu realisieren.

Daten:

Wohnfläche ca. 210m2
Grundstücksfläche ca. 473m2
Baujahr 1966
Fenster 3-fachverglast und teilweise RC2
Haustüre 3-fachverglast und Einbruch sicherer als Standart
Heizung Luft-Wasser Wärmepumpe
39m2 Solarthermie auf dem Flachdach
Energieeffizienzklasse A
Hochwertige Einbauküche mit Keramik Arbeitsplatte
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer: Bodenbelag Indischer-Naturschiefer
Badezimmer vor 2 Jahren Saniert.
Klimasplitanlage


Insgesamt handelt es sich um eine solide und gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Größe als auch durch die vorhandene technische Ausstattung überzeugt.