Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
-I| RENOVIERT & LEER || Tolle 3-Zi-Whg mit Balkon || DÜSSELTALER HEIM |I-
Grafenberger Allee
40237 Düsseldorf, Düsseltal
40237 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39915276
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.053,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Projekt Düsseltaler Heim
In dem repräsentativen & gefragten Teil Düsseltals steht eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potential zum Verkauf.
+ 3. Etage
+ 75m2
+ 3-Zimmer
+ 2 x Abstellkammer
+ frisch saniertes Badezimmer & Gäste WC
+ großer Balkon
+ leerstehend
+ frisch renoviert
Laufende Modernisierungsmaßnahme des Gemeinschaftseigentums
+ Frischer Dachgeschossausbau zu Wohnraum
+ Teilneueindeckung
+ Doppeldämmung des Daches
+ Neue 3-fach verglaste Dachfenster
+ RMA-Anlage
+ Kosten zu Lasten des Dachgeschoss-Eigentümers
+ Verbesserung der Energieeffizienz
+ Entfernung & Austausch aller Gasthermen durch Durchlauferhitzer
Das geräumige Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Erker sowie das Kinderzimmer sind zur Straße gewandt. Zur ruhigen Hofseite zeigen die Küche und das Schlafzimmer, worüber man zum schönen Balkon gelangt. Neben dem Badezimmer zählt ebenfalls ein Gäste-WC zur Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist leerstehend. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger interessant.
In dem repräsentativen & gefragten Teil Düsseltals steht eine sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potential zum Verkauf.
+ 3. Etage
+ 75m2
+ 3-Zimmer
+ 2 x Abstellkammer
+ frisch saniertes Badezimmer & Gäste WC
+ großer Balkon
+ leerstehend
+ frisch renoviert
Laufende Modernisierungsmaßnahme des Gemeinschaftseigentums
+ Frischer Dachgeschossausbau zu Wohnraum
+ Teilneueindeckung
+ Doppeldämmung des Daches
+ Neue 3-fach verglaste Dachfenster
+ RMA-Anlage
+ Kosten zu Lasten des Dachgeschoss-Eigentümers
+ Verbesserung der Energieeffizienz
+ Entfernung & Austausch aller Gasthermen durch Durchlauferhitzer
Das geräumige Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Erker sowie das Kinderzimmer sind zur Straße gewandt. Zur ruhigen Hofseite zeigen die Küche und das Schlafzimmer, worüber man zum schönen Balkon gelangt. Neben dem Badezimmer zählt ebenfalls ein Gäste-WC zur Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist leerstehend. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer wie auch Kapitalanleger interessant.
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Lage
Grafenberger Allee40237 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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