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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Historisches Fachwerkhaus mit vielen Optionen: Wohnen, Vermieten oder Umbauen

38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
12
Fläche
214.56 m²
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Objekt-ID: 39923362

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 214.56 m²
Grundstücksfläche: 373,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.787,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1873
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 431,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***

Schon beim Betreten dieses charmanten Fachwerkhauses mit einer Wohnfläche von ca. 214,56 m² entfaltet sich die besondere Atmosphäre, die nur historische Gebäude mit gewachsenem Charakter vermitteln. Das gepflegte Treppenhaus fungiert dabei sowohl als verbindendes als auch als trennendes Element und ermöglicht eine flexible Nutzung der insgesamt 12 Zimmer – sei es zur Eigennutzung, zur Vermietung einzelner Einheiten oder als Kombination aus beidem.

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building. Mit Hilfe eines zertifizierten Energieberaters können Sie daher für diese Immobilie vom WBP-Bonus mittels des KFW-Förderprogramms profitieren. Sie können bis zu 10% der Sanierungskosten als Tilgungszuschuss oder direkten Zuschuss erhalten. Das Programm ist mit anderen Förderungen kombinierbar. Bitte beachten Sie, dass dies keine Rechts- oder Finanzierungsberatung darstellt und wir für die Verfügbarkeit von Förderprogrammen der KfW keine Gewähr übernehmen. ***em Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
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Lage

38106 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.908,64 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.477,34 €/m².

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