Etagenwohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Bottrop-Fuhlenbrock. Die Wohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² bei insgesamt 3,5 Zimmern. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet und verfügt über die Energieeffizienzklasse D sowie eine Gas-Zentralheizung.

Im Dachgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Balkon mit südwestlicher Ausrichtung bildet das Highlight dieses Geschosses und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche.

Im Spitzboden eröffnet sich ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer mit einer eindrucksvollen Fensterfront, die viel Tageslicht in den Raum bringt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Zusatzraum mit wenigen Quadratmetern, der sich praktisch als Lagerraum oder als kompaktes, gemütliches Homeoffice nutzen lässt.

Die Räume bieten eine flexible Nutzbarkeit und eignen sich insbesondere für Paare oder eine kleine dreiköpfige Familie.

Zur Wohnung gehört zudem eine Garage auf dem westlich gelegenen Garagenhof hinter der Immobilie.

Die Immobilie befindet sich aktuell noch in einem Mietverhältnis. Dieses wurde zum 31.05. gekündigt, sodass die Immobilie ab dem 01.06. frei zur Verfügung steht. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses und im Sinne eines respektvollen Umgangs mit der Privatsphäre der Bewohner werden aktuell keine Innenfotos veröffentlicht.