Reihenmittelhaus zum kaufen in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

BESONDERHEIT

Es erwartet Sie ein gepflegtes RMH in Split-Level-Bauweise, bereits frei und voller Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung. Ein Garten mit Terrasse und kleinem Gartenhaus sowie PKW-Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Dazu kommt eine gute Lage im Einzugsbereich Düsseldorf!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das hier angebotene massive und unterkellerte RMH von Bj. 1985 wurde in Split-Level-Bauweise errichtet und steht in Reihe mit baugleichen Häusern mit vorgelagerten Vorgärten, gepflasterten Zuwegungen und Stellplatzmöglichkeiten.
Die Fassade ist mit Rauhputz weiß verputzt, was einen schönem Kontrast zu den Fenstern mit anthrazitfarbenen Rahmen ergibt. Die Fenster haben Doppelverglasungen und sind z.T. mit Außenrollläden geschützt, im DG sind Dachflächenfenster verbaut.
Die moderne Haustüre mit Glaseinsatz liegt wettergeschützt zurückversetzt und fügt sich mit ihrer Anthrazitfärbung ins Bild ein.

Insgesamt bietet dieses RMH eine Wohnfläche von ca.119 m², dazu kommt ein nützlicher Vollkeller und ein verbleibender Spitzboden-Dachraum.
Auf versetzten Ebenen liegen im EG Wohnzimmer, ein weiterer Wohnraum, Küche , Gäste-WC und Windfang/Eingangsbereich mit insgesamt ca. 51 m² Wfl.
Das Obergeschoss bietet 1 Wohnraum und das Hauptbad, verteilt auf ca. 39 m² Wfl, im DG liegt ein mit Dachflächenfenstern versehenes weiteres Zimmer von ca. 16 m² Wfl. zuzüglich ca. 13 m² weiterer Wohnraum.

Das Gäste-WC ist mit Fenster und dreiviertelhoch gefliesten Wänden und Fliesenboden ausgestattet.
Die Zimmertüren sind aus Holz in einem dunklen, warmen Ton, teilweise mit Glaseinsätzen.
Die Treppen,die EG mit OG und DG verbinden, haben Holztrittstufen auf einer Stahlunterkonstruktion und wirken dadurch leicht und transparent.
Die Räume haben Parkett- oder helle Fliesenböden und sind von praktikablem Zuschnitt, der eine schöne Möblierung gewährleistet.
Das Bad ist geräumig, mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet und dreiviertelhoch gefliest in braun-beige Tönen.
Der Gartenzugang erfolgt vom Wohnzimmer und führt direkt auf eine gepflasterte Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann.
Der kleine Garten hat eine einfache Randbepflanzung, Rasenfläche und verfügt über ein kleines Gartenhaus.

Der Vollkeller ist sehr ordentlich und vielseitig nutzbar. Hier ist die Heizungsanlage – eine Gas-Zentralheizung (Therme) untergebracht.