Etagenwohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 46,5 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung, die durch eine Fußbodenheizung ergänzt wird. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung der Räume, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Zusätzlich steht Ihnen eine vorhandene Einbauküche zur Verfügung, die den Einzug erleichtert. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Darüber hinaus bietet das Gebäude praktischen Komfort durch einen Aufzug, einen eigenen Kellerraum sowie einen zugehörigen Garagenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 6. Mai 2026 bezugsfrei und bietet somit eine solide Planungsgrundlage für Ihren Umzug.

Zuvor war die Wohnung an einen 'Expat' vermieten. Der Kontakt zu der entsprechenden japanischen Firma für eventuelle weitere Vermietungen liegt vor. Nach einer Erneuerung der Küche (ca. 2.000 EUR) ist ein Nettomietzins i.H.v. 1.200 EUR erzielbar.