Erdgeschosswohnung in Duisburg-Marxloh

Diese ansprechende Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur neun Wohneinheiten vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft zu einem rundum attraktiven Gesamtpaket.
Auf ca. 80,48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Zimmern. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder mit flexiblem Homeoffice – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort im Alltag spürbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Eine separate Küche rundet das Raumangebot harmonisch ab.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Straße aus, der nicht nur zusätzlichen Komfort bietet, sondern auch ein hohes Maß an Barrierefreiheit ermöglicht.
Hier wohnen Sie ruhig, strukturiert und dennoch gut angebunden – in einer überschaubaren Hausgemeinschaft mit angenehmem Wohnklima.
Auch für Kapitalanleger interessant: Bei Interesse an einem größeren Investmentpaket sprechen Sie uns gerne an.
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