Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf
Stilvolles Wohnen mit historischem Charme im Altbau
40476
Düsseldorf, Derendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 689.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39932776
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 689.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.263,64 € |
| Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung mit Stil und viel Tageslicht!
Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen - perfekt zum Entspannen und Genießen.
Schon beim Betreten sorgt das einfallende Tageslicht von allen Seiten für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieter sind bereit, die Wohnung innerhalb von ca. 3-6 Monaten zu übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.610 EUR und das Hausgeld 428,36 EUR mtl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Pflichtangabe: Energieklasse C/D mit 100 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch lt. letztem Energieausweis (gültig bis 30.08.28)
Besichtigungen sind bei vorheriger Vorlage einer Bonitätsbestätigung nach Absprache werktags zwischen 18:00 und 19:00 Uhr möglich. Makleranfragen sind explizit unerwünscht.
Einfach anschauen und verlieben!
Ohne Makler steht diese liebevoll in 2008 modernisierte 3-Zimmer-Altbauwohnung provisionsfrei zum Verkauf. Sie begeistert mit hohen Stuckdecken, tollem Holzfußboden, einer großzügigen Wohnküche sowie zwei Balkonen - perfekt zum Entspannen und Genießen.
Schon beim Betreten sorgt das einfallende Tageslicht von allen Seiten für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die aktuellen Mieter sind bereit, die Wohnung innerhalb von ca. 3-6 Monaten zu übergeben. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.610 EUR und das Hausgeld 428,36 EUR mtl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Pflichtangabe: Energieklasse C/D mit 100 kWh/(m2 a) Endenergieverbrauch lt. letztem Energieausweis (gültig bis 30.08.28)
Besichtigungen sind bei vorheriger Vorlage einer Bonitätsbestätigung nach Absprache werktags zwischen 18:00 und 19:00 Uhr möglich. Makleranfragen sind explizit unerwünscht.
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Lage
40476 Düsseldorf
Düsseldorf Derendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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