Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Weisenau

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weisenau bietet tolle Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Insgesamt rund 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten sowie weitere wohnlich nutzbare Fläche im ausgebauten Dachgeschoss warten hier auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²) mit Tageslichtbad, überdachter Terrasse und Zugang zum sonnigen Garten mit Teich. Diese Einheit ist seit 2011 an eine Einzelperson vermietet.
Das identisch geschnittene Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Tageslichtbad, eine (ältere) Einbauküche sowie einen überdachten Balkon mit idealer Ausrichtung nach Süd-West. Diese Einheit ist seit Kurzem freigestellt und kann beliebig genutzt werden. Im Dachgeschoss erwartet Sie als Highlight ein Anfang der 2000er Jahre ausgebautes, gemütliches Studio mit Sichtgebälk und offenem Giebel. Eine kleine Pantryküche sowie ein Duschbad mit Tageslicht komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Insgesamt circa 30m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche sowie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Nützliche weitere Staufläche finden Sie im Keller, welcher in mehrere Räume, die Waschküche sowie den Heizungsraum samt (geleertem und gereinigtem) Öltank unterteilt ist. Eine Garage sowie zwei vor dem Haus befindliche Stellplätze runden das umfangreiche Platzangebot dieser gepflegten Immobilie ideal ab.