
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Friedrichstadt
FÜR ALTBAULIEBHABER um Mieteinnahmen und Dachgeschossausbau für den Eigennutz optimal zu verbinden
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- Kaufpreis
- 1.474.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 535 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39940522
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 28 |
| Größe: | 535.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 275,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.474.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.755,14 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine vielen Altbauelemente.
Neben der Fassade beeindruckt als nächstes direkt der Boden im Eingangsbereich. Aber auch die Stuckelemente, die Türzargen und das gesamte Treppenhaus sprechen die Fans von Altbauten an.
Auf 4 Geschossen verteilen sich jeweils eine Wohnung im Vorderhaus und ein e Wohnung die das Vorderhaus mit dem Flügelhaus verbindet.
Auf zwei Geschossen wurden die Einheiten verbunden.
4 Wohnungen werden über Gas-Etagenheizungen beheizt. Eine Wohnung wird teilweise mit Gas-Einzelöfen und Kohle beheizt, zudem eine weitere Wohnung, ebenfalls mit Kohle.
Auf Wunsch können zeitnah im Innenhof Balkone angebaut werden.
Der Umbau der noch nachträglich zu Wohnzwecken, zu genehmigenden Einheit im Dachgeschoss macht dieses Objekt auch für Eigennutzer sehr attraktiv.
Allen Bewohnern steht der geräumige Innenhof zur Verfügung.
Neben der Fassade beeindruckt als nächstes direkt der Boden im Eingangsbereich. Aber auch die Stuckelemente, die Türzargen und das gesamte Treppenhaus sprechen die Fans von Altbauten an.
Auf 4 Geschossen verteilen sich jeweils eine Wohnung im Vorderhaus und ein e Wohnung die das Vorderhaus mit dem Flügelhaus verbindet.
Auf zwei Geschossen wurden die Einheiten verbunden.
4 Wohnungen werden über Gas-Etagenheizungen beheizt. Eine Wohnung wird teilweise mit Gas-Einzelöfen und Kohle beheizt, zudem eine weitere Wohnung, ebenfalls mit Kohle.
Auf Wunsch können zeitnah im Innenhof Balkone angebaut werden.
Der Umbau der noch nachträglich zu Wohnzwecken, zu genehmigenden Einheit im Dachgeschoss macht dieses Objekt auch für Eigennutzer sehr attraktiv.
Allen Bewohnern steht der geräumige Innenhof zur Verfügung.
Lage
40215 DüsseldorfDüsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.757,23 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.821,20 €/m².
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