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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Südstadt

42659 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
8
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 39945735

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 276,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 455.000 €
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Preis/m²: 2.774,39 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Solingen am Bachstelzenweg – ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Raumangebot & Ausstattung
Das Haus verfügt ein Erd- und ein Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet und flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung, für Angehörige oder als Homeoffice eignet. Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer sowie drei Toiletten inklusive Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Wohnräume sind hell und freundlich, teilweise mit sichtbaren Holzbalken, die dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen.
Die Heizungsanlage wurde vor ca. drei Jahren erneuert,
Außenbereich & Parken Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie eine Garage, die komfortables Parken gewährleisten.
Fazit: Ein solides und vielseitiges Haus mit Charme, guter Ausstattung und attraktiver Lage – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
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Lage

42659 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.598,80 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.417,36 €/m².

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