
Etagenwohnung in Düsseldorf-Vennhausen
Helle gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39948568
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.933,33 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die 3. Etage. Von der Diele gehen alle weiteren Räume ab, so zur Rechten die Küche, in der durchaus auch Platz für einen Esstisch ist. So können Sie hier gemütlich kochen, essen und genießen. Direkt gegenüber liegt das Wohnzimmer, das durch seinen quadratischen Schnitt überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der im Jahr 2022 aufwendig saniert wurde. Zwei weitere Räume als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Zuletzt noch das neuwertige Badezimmer, dass über eine Badewanne verfügt. Alle Fenster sind doppelverglast aus dem Jahr 2018.
Zur Verfügung steht weiterhin eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss, 2 Speicherräume zum Wäschetrocknen sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die 3. Etage. Von der Diele gehen alle weiteren Räume ab, so zur Rechten die Küche, in der durchaus auch Platz für einen Esstisch ist. So können Sie hier gemütlich kochen, essen und genießen. Direkt gegenüber liegt das Wohnzimmer, das durch seinen quadratischen Schnitt überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der im Jahr 2022 aufwendig saniert wurde. Zwei weitere Räume als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Zuletzt noch das neuwertige Badezimmer, dass über eine Badewanne verfügt. Alle Fenster sind doppelverglast aus dem Jahr 2018.
Zur Verfügung steht weiterhin eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss, 2 Speicherräume zum Wäschetrocknen sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Lage
Chemnitzer Straße40627 Düsseldorf
Düsseldorf Vennhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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