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Sonstige zum kaufen in Gelsenkirchen-Hassel

Ihr Zuhause mit Geschichte – stilvolles Zechenhaus in begehrter Lage von Buer

45896 Gelsenkirchen, Hassel
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
78 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39949007

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3.5
Größe: 78.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 2.551,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1913
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zechenhaus in ruhiger und begehrter Lage von Gelsenkirchen-Buer überzeugt durch seinen besonderen Charakter, einen weitläufigen, nahezu uneinsehbaren Garten sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Der eigene Gartenzugang führt in einen idyllischen Außenbereich, der viel Privatsphäre bietet und Raum für Erholung im Grünen schafft. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Alltag oder gesellige Abende.

Im Inneren präsentiert sich die Immobilie hell und gut strukturiert. Die Wohnräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell gestalten. Der bereits ausgebaute Spitzboden schafft zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereich.
Für eine zeitgemäße Beheizung sorgt eine Gasheizung, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Dieses Zechenhaus verbindet den authentischen Charakter der traditionellen Bauweise mit einem angenehmen Wohngefühl und einem großzügigen Grundstück, ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein Zuhause mit besonderem Flair legen.
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Lage

45896 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Hassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.993,69 €/m² in Gelsenkirchen - Hassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 3.078,47 €/m².

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