Etagenwohnung in Fürth-Schwand
FÜ-Eigenes Heim: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen (3.OG)
90766
Fürth, Schwand
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39950332
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.712,12 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1958) mit insgesamt 12 Einheiten.
Die Wohnung steht leer und kann sofort renoviert / saniert werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer ist über das Wohnzimmer begehbar, der andere über die Küche.
Ausstattung:
- Wohnräume und Flur mit Kork-/Laminat-/Fliesenboden ausgestattet
- Küche und Bad gefliest
- Küche mit Fenster
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Keller- und Dachbodenabteil
- Kunststofffenster
- Rollos an allen Fenstern
- Gemeinschaftl. Fahrradabstellraum im Keller
- Gas-Etagen-Heizung (muss neu installiert werden)
Nebenkosten (Wohngeld) mtl. folgt
Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf EUR 114.367,-- (Stand 31.12.2024)
WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.
Die Wohnung steht leer und kann sofort renoviert / saniert werden.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einer ist über das Wohnzimmer begehbar, der andere über die Küche.
Ausstattung:
- Wohnräume und Flur mit Kork-/Laminat-/Fliesenboden ausgestattet
- Küche und Bad gefliest
- Küche mit Fenster
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Keller- und Dachbodenabteil
- Kunststofffenster
- Rollos an allen Fenstern
- Gemeinschaftl. Fahrradabstellraum im Keller
- Gas-Etagen-Heizung (muss neu installiert werden)
Nebenkosten (Wohngeld) mtl. folgt
Die Instandhaltungs-Rücklage für das Gesamtanwesen belaufen sich derzeit auf EUR 114.367,-- (Stand 31.12.2024)
WEG-Protokolle auf Anfrage erhältlich.
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Lage
90766 Fürth
Fürth Schwand
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.889,20 €/m² in Fürth - Schwand. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.895,78 €/m².
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