Etagenwohnung in Karlsruhe-Knielingen

Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen auf angenehme Weise mit hochwertiger Bauqualität verbindet. Bereits beim Betreten der Wohnanlage zeigt sich der zeitgemäße Charakter des Objekts: klare Linien, gepflegte Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, moderne Fassadengestaltung und ein ruhiges, ansprechend gestaltetes Wohnumfeld.
Die Wohnung selbst präsentiert sich hell, modern und sehr wohnlich. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die schwarze, moderne Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und großer Kochinsel fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein und wird mitverkauft. Sie schafft einen repräsentativen Mittelpunkt für Alltag, Familie und Gäste.
Die warme Holzdecke verleiht den Räumen ein besonderes Ambiente und sorgt zusammen mit dem Parkettboden für eine hochwertige, wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Verschattung.
Ein weiteres Highlight ist die technische Ausstattung der Wohnung: Fußbodenheizung, wohnungszentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und ein insgesamt sehr energieeffizienter Gebäudestandard. Die vorliegenden energetischen Unterlagen weisen das Gebäude als KfW-Effizienzhaus 40 aus.
Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Sanitärbereiche: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Bad mit Dusche. Die Gestaltung mit weißen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen und schwarzen Sanitärelementen wirkt elegant, zeitlos und sehr gepflegt.
Auch die übrigen Räume überzeugen durch praktische Nutzbarkeit. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen gut geschnittene Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare, Familien, Selbstnutzer mit Homeoffice-Bedarf als auch für Kapitalanleger mit Anspruch an eine moderne und nachhaltige Immobilie.