Sonstige zum kaufen in Braunschweig-Stöckheim-Leiferde

Dieses sanierte Fachwerkhaus, Stadthaus mit Energieklasse B im alten Dorfkern von Braunschweig Stöckheim bietet auf einer Wohnfläche von 156 m² insgesamt 5 Zimmer.

Das Haupthaus mit Kamin und das Nebengebäude samt Fahrradraum (ebenerdig) erstrecken sich über eine Grundstücksfläche von 250 m² und eignen sich durch die durchdachte Raumaufteilung ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse.

Auf jeder Etage (EG, OG und DG) ist ein Duschbad mit WC eingebaut.

Aufgrund der großzügigen Gestaltung der Räumlichkeiten mit Raumhöhen von
H = 2,54m im EG und
H = 2,35m im OG
bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und Gestaltung.

Das Nebengebäude ist unterkellert, gedämmt und als Werkstatt oder Atelier oder Kinderspielplatz etc. nutzbar.

Der kleine Garten ist ein mit historischem Altstadtpflaster sowie Blumen, Blüten, kleinen Bäumen liebevoll hergerichteter Innenhof, der eine Oase für Vögel und Schmetterlinge darstellt.

Eine Wallbox ist unter dem Carport installiert.

Die Installation einer PV-Anlage ist aus statischer Sicht machbar, die große Dachfläche des Satteldaches ist nicht verschattet und gen Süden ausgerichtet.

Daten, Stadthaus: Bitte keine ungefragten Makleranfragen! Beachten Sie §7 UWG!
Wohnflächen:
EG ca. 64,75 m2
OG ca. 58,44 m2
DG ca. 33 m2
Energie: Gas
Verbrauch: 63,6 kWh/(m2•a) Klasse B