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Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Charmantes, möbliertes Apartment in Toplage von Düsseldorf-Derendorf - provisionsfrei

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Fläche
33 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39957134

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.00 m²
Verfügbar ab: 15.07.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.727,27 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll eingerichtete, komplett möblierte Apartment bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen mitten in Düsseldorf wünscht: eine ruhige, sonnige Lage, eine moderne Ausstattung und eine perfekte Anbindung an Uni, Innenstadt, Flughafen und Messe. Es befindet sich im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf. Die Wohnung liegt im Hochparterre in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (mit Aufzug).

Ausstattung:

Wohnraum
•Esstisch mit 2 Stühlen
•2 Einzelbetten
•Boxspring-Schlafsofa für 2 Personen
•Designer-Couchtisch
•Hülsta-Schreibtisch mit Rollcontainer
•Flachbildfernseher
•Dielenschrank

Küche
•Separate Einbauküche
•Kühlschrank mit Gefrierfach
•Kochplatten, Mikrowelle, Backofen
•Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine
•Vollständig ausgestattet mit Geschirr und Küchenutensilien
•Bügelbrett und Bügeleisen

Diele und separater begehbarer Kleiderschrank

Das Treppenhaus wurde erst vor kurzem vollständig renoviert.

Weitere Merkmale
•Laminat- und Fliesenboden
•Doppelt verglaste Kunststofffenster
•Modernes, hell gefliestes Duschbad (2025 komplett erneuert)
•Gas-Zentralheizung, Heizkessel 2025 erneuert
•Abstellraum im Dachboden
•Waschmaschine und Trockner im Speicher zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und kann löffelfertig vermietet werden.
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Lage

40476 Düsseldorf
Map

Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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