Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Stadtmitte
Wohn- und Geschäftshaus mit 46 Einheiten in urbaner Lage
63069
Offenbach am Main, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 5.840.000 €
- Zimmer
- 120
- Fläche
- 2166.93 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39957258
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 120 |
| Größe: | 2,166.93 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.311,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 5.840.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.695,06 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gemischt genutztes Anlageobjekt in Offenbach am Main mit insgesamt 45 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 2.783,84 m², davon entfallen ca. 2.166,93 m² auf Wohnfläche.
Die Wohnungen verteilen sich über die oberen Geschosse und verfügen überwiegend über kompakte bis mittelgroße Grundrisse. Ergänzt wird die wohnwirtschaftliche Nutzung durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 616,91 m² Mietfläche. Zusätzlich sind Stellplatzflächen vorhanden, von denen einzelne vermietet sind.
Gemäß vorliegender Mietaufstellung beträgt die aktuelle Ist-Nettokaltmiete ca. 281.572 € p. a.. Die Mieterstruktur ist gewachsen und setzt sich aus Wohn-, Gewerbe- und Stellplatzmieten zusammen.
Die Liegenschaft befindet sich in Offenbach am Main und ist in ein urbanes, gemischt genutztes Umfeld eingebunden. Weitere Angaben und Dokumente erhalten Sie auf Anfrage.
Die Wohnungen verteilen sich über die oberen Geschosse und verfügen überwiegend über kompakte bis mittelgroße Grundrisse. Ergänzt wird die wohnwirtschaftliche Nutzung durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 616,91 m² Mietfläche. Zusätzlich sind Stellplatzflächen vorhanden, von denen einzelne vermietet sind.
Gemäß vorliegender Mietaufstellung beträgt die aktuelle Ist-Nettokaltmiete ca. 281.572 € p. a.. Die Mieterstruktur ist gewachsen und setzt sich aus Wohn-, Gewerbe- und Stellplatzmieten zusammen.
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Lage
63069 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.898,25 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.059,29 €/m².
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