
Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Galgenhof
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse im ruhigen Hinterhof
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- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39957575
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.000,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 138,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1903. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme, ohne unter Denkmalschutz zu stehen – wodurch Modernisierungen und zukünftige Maßnahmen flexibler gestaltet werden können.
Die Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse in einem schön angelegten Hinterhof und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus historischem Gebäudecharakter und bereits vorgenommenen Instandhaltungsmaßnahmen.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1903
Heizung: Gasetagenheizung
Heizungsanlage ca. 13 Jahre alt
Badezimmer teilweise aufgefrischt (Dusche erneuert, Fliesen gestrichen)
Fassade vor ca. 8 Jahren verputzt und gestrichen
Historisches Gebäude ohne Denkmalschutz
Terrasse im ruhig gelegenen, schön angelegten Hinterhof
Die Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse in einem schön angelegten Hinterhof und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus historischem Gebäudecharakter und bereits vorgenommenen Instandhaltungsmaßnahmen.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1903
Heizung: Gasetagenheizung
Heizungsanlage ca. 13 Jahre alt
Badezimmer teilweise aufgefrischt (Dusche erneuert, Fliesen gestrichen)
Fassade vor ca. 8 Jahren verputzt und gestrichen
Historisches Gebäude ohne Denkmalschutz
Terrasse im ruhig gelegenen, schön angelegten Hinterhof
Lage
90459 NürnbergNürnberg Galgenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.384,09 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.073,19 €/m².
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