Hochparterre-Wohnung in Essen-Rüttenscheid

Zwei Ebenen. Ein Garten. Eine Adresse.


Maison Lambert ist kein saniertes Altbau-Apartment. Es ist ein durchgeplantes Wohnkonzept nach dem Haus-im-Haus-Gedanken – eine Garten-Maisonette, in der Gründerzeit-Substanz, privater Stadtgarten und zeitgemäßer Designausbau auf außergewöhnliche Weise zusammenfinden.

Ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf Hochparterre und Gartenetage. Dazu ca. 180 m² abgeschirmter Privatgarten – ausschließlich dieser Wohnung zugehörig. Kein Gemeinschaftsgarten. Kein Kompromiss. Sondern privates Grün mitten in der Stadt.

Die Raumhöhe nach Kernsanierung beträgt ca. 3,00 Meter. Eine Großzügigkeit, die im Neubau selten ist und in Altbauten noch seltener konsequent erhalten wird.


Hochparterre
Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das räumliche und atmosphärische Herz des Hochparterres. Drei Meter Raumhöhe, Kamin, Einbauкüche mit Kochinsel und die raumhohe Loft-Stahltür mit Glasfeldern und feiner Sprossenteilung schaffen einen Raum, der Wohnen, Kochen und Gastgeben verbindet, ohne sich in die Quere zu kommen. Eichen-Fischgrätparkett, schwarzmatt oder bronzepulverbeschichtete Profile. Direkter Gartenzugang.


Gartenetage
Die Gartenetage ist kein Untergeschoss. Sie ist eine eigenständige private Ebene, die ihren Namen trägt, weil sie dort beginnt, wo der Stadtgarten beginnt. Hohe Fenster lassen natürliches Tageslicht tief in alle Räume. Masterbad, Homeoffice, Hauswirtschaft – drei Qualitäten auf einer Ebene, mit direktem Zugang zum Privatgarten.


Mitgestaltung möglich
Wer jetzt kauft, kauft mit Gestaltungsspielraum. Oberflächen, Materialien und viele Details können nach persönlicher Bemusterung gemeinsam mit dem Planungs- und Designteam gewählt werden. Fertigstellung voraussichtlich Q4 2026.