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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Marienbrunn

Märchenhaft Wohnen in traumhafter Lage der Gartenstadt Marienbrunn

An der Märchenwiese
04277 Leipzig, Marienbrunn
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
6
Fläche
163 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39958196

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 163.00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 775.000 €
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Preis/m²: 4.754,60 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet sechs Zimmer auf drei Ebenen, ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, welche teilweise bereits für die weitere Wohnnutzung vorbereitet ist. Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Windfang in einen großzügigen Flur, welcher die Erschließung der Räume im Erdgeschoss sowie den Zugang zum Kellergeschoss und den Räumen in den Obergeschossen ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches durch eine doppelflügelige Tür mit dem separaten Esszimmer verbunden ist. Ein kleines Gäste-WC sowie die westlich ausgerichtete Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten bilden die weiteren Räume. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer sowie zusätzliche Ausbaufläche zur Verfügung. Der Keller bietet umfangreichen Stauraum, einen Waschmaschinen- und einen Technikraum sowie einen direkten Gartenzugang.
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Lage

An der Märchenwiese
04277 Leipzig
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Leipzig Marienbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.000,36 €/m² in Leipzig - Marienbrunn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 4.086,54 €/m².

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