Doppelhaushälfte zum kaufen in Darmstadt

In guter Lage der Heimstättensiedlung befindet sich dieses außergewöhnlich große Grundstück mit gleich zwei Wohnhäusern. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder auch eine bauliche Entwicklung.

Das vordere Siedlerhaus aus dem Jahr 1933 verfügt über rund 54 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern, einer großzügigen Küche mit moderner Einbauküche, WC sowie kleinem Duschbad. Teilweise Parkettböden und der gepflegte Zustand verleihen dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gasbrennwertheizung wurde 2006 erneuert, zudem erfolgte eine Kaminsanierung mit Edelstahlkamin. Das Haus steht leer. Nach aktuellem Darmstädter Mietspiegel lässt es sich für ca. 700 € Kaltmiete attraktiv vermieten.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein großzügiger Anbau aus 1965 und 1970 mit vier Zimmern, großer Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer. Das Haus hat eine Wohnfläche von rd. 132 m². Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur großen, sonnigen Westterrasse. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine weitere Terrasse in Ostausrichtung. Das Tageslichtbad wurde ca. 2006 modernisiert. In mehreren Räumen wurde 2017 Parkett verlegt. Die Elektrik im hinteren Haus wurde nachgerüstet und vermittelt einen soliden Eindruck.

Interessant ist die Immobilie auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Beide Häuser stehen leer und können kurzfristig übernommen werden. Der Angebotspreis liegt unterhalb des Bodenrichtwertes – eine seltene Gelegenheit in Darmstadt.