Etagenwohnung in Bottrop-Süd-West
Leerstehende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Bottrop
46242
Bottrop, Süd-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39959336
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 4 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.744,19 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses in einem sehr ruhigen und grünen Wohnviertel von Bottrop. Die Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche sowie einen Balkon 3,5 m² mit schönem Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie steht leer und kann somit sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche und Keller. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem sehr gepflegten technischen und optischen Zustand. Der Eingangsbereich sowie die Gemeinschaftsflächen sind sauber und ordentlich. Aktuell wird im Haus ein neuer Aufzug eingebaut. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell stabil, die Instandhaltungsrücklage betrug zum Jahresanfang ca. 163.000 €. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 183 €.
Das Grundstück des Hauses befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit langfristigem Erbbaurechtsvertrag über 99 Jahre.
Die Immobilie steht leer und kann somit sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl ideal für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine praktische Küche und Keller. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem sehr gepflegten technischen und optischen Zustand. Der Eingangsbereich sowie die Gemeinschaftsflächen sind sauber und ordentlich. Aktuell wird im Haus ein neuer Aufzug eingebaut. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell stabil, die Instandhaltungsrücklage betrug zum Jahresanfang ca. 163.000 €. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 183 €.
Das Grundstück des Hauses befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit langfristigem Erbbaurechtsvertrag über 99 Jahre.
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Lage
46242 Bottrop
Bottrop Süd-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.002,57 €/m² in Bottrop - Süd-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bottrop liegt derzeit bei 2.909,46 €/m².
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