Etagenwohnung in Mainz-Lerchenberg

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet eine solide und sofort wirksame Investitionsmöglichkeit in einem klassischen Mehrfamilienhaus. Durch die bestehende, zuverlässige Vermietung stellt sie insbesondere für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit mit planbaren Einnahmen dar.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die Loggia, die den Wohnbereich angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung, was den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Aufzug sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Im Zuge von Modernisierungen wurden bereits im Jahr 2010 die Fenster, das Badezimmer sowie die Küche erneuert.

Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 870 € monatlich vermietet und bietet damit eine stabile und sofortige Einnahmesituation. Das Objekt eignet sich insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger, die Wert auf verlässliche Mieteinnahmen legen.

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