Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mundenheim

Die schöne, derzeit leerstehende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 60,22 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Tageslicht). Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der helle Balkon mit Nord-/Westausrichtung, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Monatliche Kosten laut Wirtschaftsplan:
Hausgeld gesamt: 278,00 € pro Monat
Zuführung Rücklage: 12,42 € pro Monat
Umlagefähig bei Vermietung: ca. 152,00 € pro Monat

Zur Wohnung gehören außerdem:

1 x Kellerraum (ca. 2,00 m x 1,40 m)
1 x gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
1 x Stellplatz (ca. 2,00 m x 5,50 m)
1 x Gemeinschaftsgarten

Der Angebotspreis beträgt 139.000 €, was einem Quadratmeterpreis von ca. 2.308 € entspricht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.