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Immobilie in Darmstadt

Attraktive Kapitalanlage mit Balkon in zentraler Lage von Darmstadt

64283 Darmstadt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 39976807

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.368,42 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen in zentraler Lage von Darmstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen guten Allgemeinzustand.

Die Immobilie verfügt über einen gelungenen Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohnambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt und ist mit einer neuwertigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von EUR 750,-, wodurch sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage eignet.

H i g h l i g h t s d e r W o h n u n g :
- Zentrale Lage in Darmstadt
- Helle und freundliche Wohnräume
- Obergeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen
- Balkon vorhanden
- Modernisiertes Bad mit neuwertiger Dusche
- Guter Allgemeinzustand
- Vermietet
- Monatliche Kaltmiete: EUR 750,-

Die zentrale Wohnlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte und nachhaltig vermietete Immobilie in gefragter Lage legen.
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Lage

64283 Darmstadt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.783,59 €/m² in Darmstadt.

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