Souterrainwohnung in Wuppertal-Ronsdorf

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Ronsdorf vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie wurde erst 2001 gebaut und bietet dadurch moderne Standards in guter und moderner Bausweise.

Obwohl es sich um eine Souterrrain Wohnung handelt, ist die Wohnung auf gleicher Ebene wie die Erde und besitzt eine schöne Außenterrase Diese Nutzung gehört zum Sondernutzungsrecht und ist nur der Wohnung zugehörig.

Eckdaten der Immobilie:
Wohnfläche 83m²
Grundstück 223m²
Hausgeld 415€ mtl.
Baujahr 2001
Zentrale Gasheizung aus 2021
6 Parteienhaus
Souterrainwohnung
Terrasse
Garage
3 Zimmer + Abstellraum
Einbauküche
WC mit Badewanne und Dusche

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 415 €. Davon entfallen ca. 123 € auf nicht umlagefähige Kosten.

Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum des Hauses im Keller. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Aufteilung:
Im Eingangsbereich der Wohnung erstreckt sich eine großzügige Diele, von der aus sämtliche Räumlichkeiten erreichbar sind. Rechts neben dem Eingang befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Die Wand zur Küche wurde teilweise geöffnet, wodurch ein angenehmes Wohngefühl mit offen gestaltetem Küchenbereich geschaffen wurde.

Zusätzlich befindet sich vor dem Wohnzimmer ein Zugang zu einem großzügigen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem auf die schöne Außenterrasse.

Links neben dem Eingangsbereich befinden sich das Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und ist zudem mit einem Fenster ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer bieten eine angenehme Größe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.