Etagenwohnung in Darmstadt

Klassischer High-End-Luxus. Zeitlose Eleganz. Architektonische Substanz. Wohnen auf höchstem Niveau.
Im Paulusviertel von Darmstadt entsteht im Zuge einer außergewöhnlich hochwertigen Kernsanierung eine exklusive - in ersten Obergeschoss gelegene - Etagenwohnung im ehemaligen Vorstandsgebäude der Hessischen Landesbank – einem Haus von historischer Bedeutung, dessen architektonischer Charakter mit großer Sensibilität bewahrt und veredelt wird.
Das repräsentative Gebäude umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Bereits das Entrée unterstreicht den klassischen Anspruch: Die original erhaltene, charmante Treppe im Treppenhaus bildet ein architektonisches Statement und verweist auf die Geschichte des Hauses.
Die Wohnung verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klassische, ausgewogene Raumaufteilung, großzügige Proportionen und eine klare Gliederung.
Über eine weitläufige Diele erschließt sich der offen gestaltete Wohnbereich. Das Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche misst großzügige ca. 73 m² und bildet das kommunikative Zentrum und zugleich das Herzstück der Wohnung. Großflächige Verglasungen sorgen für exzellente Belichtung, verleihen dem Raum gestalterische Tiefe und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und der großen Südterrasse und der Loggia.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie eine weiteren Raum, welcher als Schlafzimmer, als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer / Gästezimmer genutzt werden kann. Ein stilvoll proportioniertes Bad sowie ein separates Gäste-WC fügen sich funktional und elegant in das Gesamtkonzept ein.
Eine großer Südbalkon mit ca. 25 m² und eine nach Osten ausgerichtete Loggia mit ca. 14 m² bieten große Flächen um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Ruhe der Premiumlage zu genießen.