Maisonette-Wohnung in Ludwigshafen am Rhein-Rheingönheim

Diese außergewöhnlich gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage im Neubaugebiet von Ludwigshafen-Rheingönheim (Spielberuhigte Zone) in zweiter Reihe einer Privatstraße und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Wohnambiente auf ca. 175 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2010 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in einem exklusiven 2-Parteienhaus und vermittelt ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im oberen Geschoss mit direktem Zugang zum überdachten Balkon bildet das Herzstück der Immobilie und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Hochwertige Parkett- und Granitböden verleihen der Wohnung einen eleganten Charakter. Teilweise elektrische Rollläden, integrierte Fliegengitter sowie eine Fußbodenheizung sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort, während die vorhandene Klimaanlage auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die offene Galerie, die dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und ein großzügiges Raumgefühl verleiht. Mit vier gut geschnittenen Zimmern, zwei stilvollen Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fernwärmeversorgung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor runden dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und familienfreundlichen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und einzugsbereiten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!