Etagenwohnung in Bottrop-Altstadt

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1977. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung barrierearm erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Im Jahr 2020 wurden Böden und Wände umfassend modernisiert, was der Wohnung eine moderne und ansprechende Wohnatmosphäre verleiht. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem modernen Zustand und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den soliden energetischen Zustand des Gebäudes.

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6,5 m² großen Balkon mit Markise, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine großzügige Diele. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um zusätzlichen Aufenthaltskomfort im Außenbereich.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Die Wohnung wird leer und bezugsfrei übergeben.