Immobilie in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen
Charmante Eigentumswohnung mit großzügigem Außenbereich
47239
Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.25 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39978246
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.25 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.042,92 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071579
Die Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Gesamtbild. Auf rund 58,25 m² Wohnfläche bietet sie komfortablen Wohnraum für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und nahezu ohne Treppensteigen erreichbar.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen vorhandene Rollläden an den Fenstern. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen.
Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Ein geräumiger Balkon sowie die Terrasse mit Gartenanteil schaffen attraktive Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet der zugehörige Kellerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für eine entspannte Parksituation sorgt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 236 €.
Die Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Gesamtbild. Auf rund 58,25 m² Wohnfläche bietet sie komfortablen Wohnraum für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem und nahezu ohne Treppensteigen erreichbar.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen vorhandene Rollläden an den Fenstern. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen.
Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Ein geräumiger Balkon sowie die Terrasse mit Gartenanteil schaffen attraktive Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet der zugehörige Kellerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die für eine entspannte Parksituation sorgt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 236 €.
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Lage
47239 Duisburg
Duisburg Rumeln-Kaldenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.977,02 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.306,30 €/m².
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